189 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue du Vert-Bois, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°157 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 189 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 1 local - 31 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1000 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1144 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 189 Avenue du Vert-Bois
Les 2 ventes au 189 Avenue du Vert-Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue du Vert-Bois dans son marché local
Prix du 189 Avenue du Vert-Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Vert-Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 189 Avenue du Vert-Bois se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue du Vert-Bois par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue du Vert-Bois se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
