16 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 511 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 419 mètres
Ventes au 16 Avenue Emile Diacon
Les 2 ventes au 16 Avenue Emile Diacon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Emile Diacon dans son marché local
Prix du 16 Avenue Emile Diacon par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Diacon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 16 Avenue Emile Diacon se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Emile Diacon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Emile Diacon se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Emile Diacon
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Emile Diacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Emile Diacon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Cabinet Pecoul
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Gb Immobilier
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