2 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 100 € à 5 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 et de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 229 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 541 mètres
- Collège Joffre à 345 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 217 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Jean Mermoz(4 608€)

4 Avenue Jean Mermoz(4 536€)

8 Avenue Jean Mermoz(4 608€)

9 Avenue Jean Mermoz(4 611€)

9 bis Avenue Jean Mermoz(4 590€)

10 Avenue Jean Mermoz(4 740€)

81 Rue d'Argencourt(4 512€)

1 Impasse Cité Gelly(4 498€)

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Corfou, 34080 Montpellier(4,494 €)

Allée de Delos, 34080 Montpellier(3,642 €)

Allée de Delphes, 34080 Montpellier(3,913 €)

Allée Henri II de Montmorency, 34080 Montpellier(3,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.