4 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 223 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 552 mètres
- - Collège Joffre à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 207 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 374 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 4 Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 4 Avenue Jean Mermoz se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Mermoz se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Jean Mermoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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