21 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 089 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°23 et de 15.35 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 21 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 511 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 97 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 363 mètres
- Collège Joffre à 229 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 290 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 377 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 380 mètres

Ventes au 21 Avenue Jean Mermoz

Les 0 ventes au 21 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 21 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 21 Avenue Jean Mermoz se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Mermoz se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 34080 Montpellier(3,232 €)

Allée de Corfou, 34080 Montpellier(4,494 €)

Allée de Delos, 34080 Montpellier(3,642 €)

Boulevard de l'Aéroport International, 34080 Montpellier(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.