1011 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1011 Avenue Nina Simone, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1015 et de 0.6 % à celui du n°1005.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 1011 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 825 mètres
- - Collège Port Marianne à 652 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 944 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 903 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1011 Avenue Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 1011 Avenue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1011 Avenue Nina Simone dans son marché local
Prix du 1011 Avenue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 1011 Avenue Nina Simone se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1011 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1011 Avenue Nina Simone se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
