1005 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1005 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1001 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1011.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1005 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 553 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 830 mètres
- - Collège Port Marianne à 645 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 936 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 911 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1005 Avenue Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 1005 Avenue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1005 Avenue Nina Simone dans son marché local
Prix du 1005 Avenue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 1005 Avenue Nina Simone se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1005 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1005 Avenue Nina Simone se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1005 Avenue Nina Simone
Les biens actuellement en vente autour du 1005 Avenue Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1005 Avenue Nina Simone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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