1070 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1070 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°1021 et de 12.62 % à celui du n°1090.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1070 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 25 logements - 1 local - 40 parkings - 608 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 515 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 796 mètres
- - Collège Port Marianne à 659 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 953 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 891 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 48 mètres
Ventes au 1070 Avenue Nina Simone
Les 6 ventes au 1070 Avenue Nina Simone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1070 Avenue Nina Simone dans son marché local
Prix du 1070 Avenue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 1070 Avenue Nina Simone se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1070 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1070 Avenue Nina Simone se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1070 Avenue Nina Simone
Les biens actuellement en vente autour du 1070 Avenue Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1070 Avenue Nina Simone
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