1090 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 131 € à 6 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1090 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°1070 et de 0.02 % à celui du n°1041.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 19 locaux.

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À propos du 1090 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 73 logements - 19 locaux - 58 parkings - 1440 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 506 mètres
- Montpellier Sud de France à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 791 mètres
- Collège Port Marianne à 675 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 970 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 874 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 1090 Avenue Nina Simone

Aucune vente n'a été recensée au 1090 Avenue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1090 Avenue Nina Simone dans son marché local

Prix du 1090 Avenue Nina Simone par rapport à la voie

Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 1090 Avenue Nina Simone se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1090 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1090 Avenue Nina Simone se situe 49.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Françoise Adret, 34080 Montpellier(4,482 €)

Allée Guru, 34080 Montpellier(4,653 €)

Allée Jay Dee, 34080 Montpellier(4,981 €)

Allée Liliane Montevecchi, 34080 Montpellier(4,550 €)

Biens en vente à proximité du 1090 Avenue Nina Simone

Les biens actuellement en vente autour du 1090 Avenue Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.