18 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 2 901 € à 4 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 344 mètres
- Collège Jeu de Mail à 556 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 255 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 367 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 452 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 415 mètres

Ventes au 18 Avenue Pierre d'Adhémar

Les 0 ventes au 18 Avenue Pierre d'Adhémar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local

Prix du 18 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 18 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue Monteil, 34080 Montpellier(3,931 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(3,876 €)

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Pierre d'Adhémar

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Pierre d'Adhémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.