2 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 225 € à 5 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier École Normale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation horizontal-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 40 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2319 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- Collège Jeu de Mail à 588 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 436 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 470 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre d'Adhémar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Pierre d'Adhémar(4 044€)

3 Avenue Pierre d'Adhémar(3 953€)

30 Avenue Charles Flahault(4 407€)

28 Avenue Charles Flahault(4 056€)

13 Avenue Charles Flahault(4 408€)

32 Avenue Charles Flahault(4 977€)

1 Rue Paul Baron(4 052€)

Prix du 2 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 2 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,059 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,702 €)

Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier(3,709 €)

Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier(3,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre d'Adhémar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre d'Adhémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.