976 Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 976 Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
12 niveaux - 136 logements - 2409 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0200 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 840 mètres
- - Collège Port Marianne à 777 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 773 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 89 mètres
Ventes au 976 Avenue Raymond Dugrand
Les 9 ventes au 976 Avenue Raymond Dugrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 976 Avenue Raymond Dugrand dans son marché local
Prix du 976 Avenue Raymond Dugrand par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Dugrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 976 Avenue Raymond Dugrand se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 976 Avenue Raymond Dugrand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 976 Avenue Raymond Dugrand se situe 60.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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