28 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 323 € à 4 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 32.96 % à celui du n°31 et de 28.02 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 28 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 487 m² au sol - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand M à 85 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 862 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2594 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1501 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 876 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Roger Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Roger Couderc(3 192€)

81 Avenue Roger Couderc(3 315€)

21 Avenue Roger Couderc(2 988€)

15 Avenue Roger Couderc(4 246€)

11 Avenue Roger Couderc(4 252€)

7 Avenue Roger Couderc(4 261€)

91 Avenue Roger Couderc(3 277€)

100 Avenue Roger Couderc(3 021€)

Prix du 28 Avenue Roger Couderc dans son marché local

Prix du 28 Avenue Roger Couderc par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 28 Avenue Roger Couderc se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Roger Couderc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Roger Couderc se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier(3,320 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Roger Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Roger Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.