81 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°31 mais inférieur de 21.89 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mas de Bagnères à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 879 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 890 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2644 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 894 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 170 mètres
Ventes au 81 Avenue Roger Couderc
Les 8 ventes au 81 Avenue Roger Couderc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Roger Couderc dans son marché local
Prix du 81 Avenue Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 81 Avenue Roger Couderc se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Roger Couderc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Roger Couderc se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue Roger Couderc
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Roger Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue Roger Couderc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
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