311 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 967 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 311 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°295 et de 14.38 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 311 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1929 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 74 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 235 mètres
- Collège Simone Veil à 195 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 843 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 581 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 444 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 311 Avenue Saint Clément

Aucune vente n'a été recensée au 311 Avenue Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

295 Avenue Saint Clément(2 087€)

275 Avenue Saint Clément(1 940€)

16 Rue Charles Gide(2 384€)

5 Place Utrillo(2 512€)

14 Rue Charles Gide(2 110€)

7 Place Utrillo(2 328€)

3 Place Utrillo(2 275€)

2 Place Utrillo(2 294€)

Prix du 311 Avenue Saint Clément dans son marché local

Prix du 311 Avenue Saint Clément par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 311 Avenue Saint Clément se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Avenue Saint Clément se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Jean Zay, 34080 Montpellier(1,953 €)

Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier(3,133 €)

Impasse des Luques, 34080 Montpellier(3,103 €)

Place Corot, 34080 Montpellier(2,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 311 Avenue Saint Clément

Les biens actuellement en vente autour du 311 Avenue Saint Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.