311 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Avenue Saint Clément, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°295 et de 6.79 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 311 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1929 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 235 mètres
- - Collège Simone Veil à 195 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 581 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 444 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Avenue Saint Clément
Aucune vente n'a été recensée au 311 Avenue Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Avenue Saint Clément dans son marché local
Prix du 311 Avenue Saint Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 311 Avenue Saint Clément se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Avenue Saint Clément se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
