470 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 470 Avenue Saint Clément, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°483 et de 1.03 % à celui du n°497.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 470 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 313 mètres
- - Collège Simone Veil à 278 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 722 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 274 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Avenue Saint Clément
Aucune vente n'a été recensée au 470 Avenue Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Avenue Saint Clément dans son marché local
Prix du 470 Avenue Saint Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 470 Avenue Saint Clément se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Avenue Saint Clément se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
