511 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 764 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 511 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°497 et de 0.14 % à celui du n°527.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

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À propos du 511 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clément à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 334 mètres
- Collège Simone Veil à 299 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 976 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 739 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 253 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 193 mètres

Ventes au 511 Avenue Saint Clément

Les 0 ventes au 511 Avenue Saint Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 511 Avenue Saint Clément dans son marché local

Prix du 511 Avenue Saint Clément par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 511 Avenue Saint Clément se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 511 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 511 Avenue Saint Clément se situe 38.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belvédère, 34080 Montpellier(2,313 €)

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,422 €)

Rue Watteau, 34080 Montpellier(2,595 €)

Rue Calvin, 34080 Montpellier(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 511 Avenue Saint Clément

Les biens actuellement en vente autour du 511 Avenue Saint Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080