91 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Samuel Champlain, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°95 et de 11.31 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 91 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 209 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 517 mètres
- - Collège Joffre à 557 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 501 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 191 mètres
Ventes au 91 Avenue Samuel Champlain
Les 2 ventes au 91 Avenue Samuel Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 91 Avenue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 91 Avenue Samuel Champlain se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Samuel Champlain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Samuel Champlain se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
