1 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 288 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 28.61 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 7 parkings - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 35 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1249 mètres
- Collège Clémenceau à 339 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 344 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 120 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard Berthelot(3 684€)

2 Boulevard Berthelot(2 705€)

4 Boulevard Berthelot(3 065€)

3 Boulevard Berthelot(3 491€)

5 Boulevard Berthelot(3 448€)

4 ter Boulevard Berthelot(2 529€)

55 Avenue Georges Clémenceau(3 466€)

58 Avenue Georges Clémenceau(3 555€)

Prix du 1 Boulevard Berthelot dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Berthelot par rapport à la voie

Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 1 Boulevard Berthelot se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Berthelot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(3,796 €)

Allée des Sophoras, 34080 Montpellier(3,356 €)

Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier(4,647 €)

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(4,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.