98 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard Charles Warnery, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°99 et de 12.78 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 8 locaux.
À propos du 98 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 80 logements - 8 locaux - 21 parkings - 1177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 386 mètres
- - Collège Joffre à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 393 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 321 mètres
Ventes au 98 Boulevard Charles Warnery
Les 5 ventes au 98 Boulevard Charles Warnery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard Charles Warnery dans son marché local
Prix du 98 Boulevard Charles Warnery par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Warnery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 98 Boulevard Charles Warnery se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard Charles Warnery par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard Charles Warnery se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
