99 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Charles Warnery, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 99 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 22 parkings - 2075 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0673 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 92 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 386 mètres
- - Collège Joffre à 323 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 383 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 328 mètres
Ventes au 99 Boulevard Charles Warnery
Les 3 ventes au 99 Boulevard Charles Warnery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Charles Warnery dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Charles Warnery par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Warnery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 99 Boulevard Charles Warnery se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Charles Warnery par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Charles Warnery se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
