6 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard d'Orient, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 257 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 725 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 327 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 258 mètres
Ventes au 6 Boulevard d'Orient
Une vente a été recensée au 6 Boulevard d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard d'Orient, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard d'Orient dans son marché local
Prix du 6 Boulevard d'Orient par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 6 Boulevard d'Orient se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard d'Orient par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard d'Orient se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 000 € au 6 Boulevard d'Orient à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 500 € si le professionnel les prend en charge.
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