26 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°27 et de 18.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 1222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 264 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1032 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 482 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 603 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 299 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 273 mètres
Ventes au 26 Boulevard de la Perruque
Les 15 ventes au 26 Boulevard de la Perruque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Perruque dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 26 Boulevard de la Perruque se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de la Perruque se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard de la Perruque
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de la Perruque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard de la Perruque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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