1 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 357 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 et de 6.26 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 138 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 469 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 405 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 199 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 125 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Arceaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard des Arceaux(4 474€)

3 bis Boulevard des Arceaux(4 459€)

5 Boulevard des Arceaux(4 089€)

5 bis Boulevard des Arceaux(4 166€)

5 ter Boulevard des Arceaux(3 980€)

122 Rue Hilaire Ricard(4 219€)

2 Rue Baumès(4 599€)

1 Rue Baumès(4 418€)

Prix du 1 Boulevard des Arceaux dans son marché local

Prix du 1 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 1 Boulevard des Arceaux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Arceaux se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(3,693 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard des Arceaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.