3 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de 7.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 36 parkings - 563 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 482 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 419 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 207 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 136 mètres
Ventes au 3 Boulevard des Arceaux
Les 3 ventes au 3 Boulevard des Arceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 3 Boulevard des Arceaux se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Arceaux se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard des Arceaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard des Arceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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