16 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°18 et du 5.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 198 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 934 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 254 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 310 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 306 mètres
Ventes au 16 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Rabelais, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 16 Boulevard Rabelais se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Rabelais se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
