17 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 334 € à 4 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 17 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 192 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 965 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 350 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 278 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 325 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard Rabelais dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Rabelais par rapport à la voie

Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 17 Boulevard Rabelais se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Rabelais se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,624 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,367 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,195 €)

Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.