24 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 372 € à 5 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 24 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 201 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 885 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 258 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 183 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard Rabelais(4 078€)

20 Boulevard Rabelais(4 628€)

1 Rue des Narcisses(4 616€)

19 Rue de Porto(4 838€)

2 Rue des Narcisses(4 619€)

21 Rue de Porto(4 578€)

Prix du 24 Boulevard Rabelais dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Rabelais par rapport à la voie

Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 24 Boulevard Rabelais se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Rabelais se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,995 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(4,635 €)

Rue Adolphe Mion, 34080 Montpellier(4,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.