32 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°30 et de 20.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 168 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 842 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 126 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 32 Boulevard Rabelais se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Rabelais se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
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jean pierre ANINAT
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