36 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 36 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 134 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 814 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 100 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 36 Boulevard Rabelais se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Rabelais se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
