39 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 138 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 818 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 154 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 87 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 39 Boulevard Rabelais se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Rabelais se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
