43 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°41 et de 10.59 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 43 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 126 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 805 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 148 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 87 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 153 mètres
Ventes au 43 Boulevard Rabelais
Les 8 ventes au 43 Boulevard Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 43 Boulevard Rabelais se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Rabelais se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
