41 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°43 et de 16.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 810 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 151 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 87 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 156 mètres
Ventes au 41 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 41 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 41 Boulevard Rabelais se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Rabelais se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
