9 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°11 et de 0.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 214 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1001 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 398 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 328 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 333 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 304 mètres
Ventes au 9 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 9 Boulevard Rabelais se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Rabelais se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
