16 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°9 et de 1.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 16 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 389 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 320 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 403 mètres
- - Collège privé La Providence à 586 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 51 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 16 Boulevard Victor Hugo se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Victor Hugo se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
