2 Cour Bel Air, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Bel Air, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cour Bel Air, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 2753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 373 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 812 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 678 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 673 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armstrong à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Cour Bel Air par rapport à la voie
Sur Cour Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Cour Bel Air se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Bel Air par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Bel Air se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cour Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Alpaca Immobilier
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montpellier 34070
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