23 Esplanade de l'Europe, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Esplanade de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Esplanade de l'Europe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 115 logements - 110 parkings - 1407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 496 mètres
- - Collège Joffre à 818 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 526 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 264 mètres
Ventes au 23 Esplanade de l'Europe
Les 3 ventes au 23 Esplanade de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Esplanade de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Esplanade de l'Europe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Esplanade de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Esplanade de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Esplanade de l'Europe dans son marché local
Prix du 23 Esplanade de l'Europe par rapport à la voie
Sur Esplanade de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 23 Esplanade de l'Europe se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Esplanade de l'Europe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Esplanade de l'Europe se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Esplanade de l'Europe à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 23 Esplanade de l'Europe est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
