24 Esplanade de l'Europe, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Esplanade de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Esplanade de l'Europe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 115 logements - 110 parkings - 1407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 485 mètres
- - Collège Joffre à 835 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 541 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 251 mètres
Ventes au 24 Esplanade de l'Europe
Les 6 ventes au 24 Esplanade de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Esplanade de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Esplanade de l'Europe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Esplanade de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Esplanade de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Esplanade de l'Europe dans son marché local
Prix du 24 Esplanade de l'Europe par rapport à la voie
Sur Esplanade de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 24 Esplanade de l'Europe se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Esplanade de l'Europe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Esplanade de l'Europe se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Esplanade de l'Europe à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 24 Esplanade de l'Europe est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
