7 Esplanade de l'Europe, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Esplanade de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Esplanade de l'Europe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 44 parkings - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 169 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 418 mètres
- - Collège Joffre à 841 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 471 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 304 mètres
Ventes au 7 Esplanade de l'Europe
Une vente a été recensée au 7 Esplanade de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Esplanade de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Esplanade de l'Europe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Esplanade de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Esplanade de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Esplanade de l'Europe dans son marché local
Prix du 7 Esplanade de l'Europe par rapport à la voie
Sur Esplanade de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 7 Esplanade de l'Europe se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Esplanade de l'Europe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Esplanade de l'Europe se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Esplanade de l'Europe à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 7 Esplanade de l'Europe est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
