10 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Tour Buffel, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 777 mètres
- - Collège Fontcarrade à 412 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1033 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 768 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Tour Buffel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Tour Buffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Tour Buffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Tour Buffel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Tour Buffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Tour Buffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Tour Buffel dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Tour Buffel par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour Buffel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 10 Impasse de la Tour Buffel se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Tour Buffel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Tour Buffel se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Impasse de la Tour Buffel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 10 Impasse de la Tour Buffel à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
