122 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 333 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 585 €

de 4 462 € à 6 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°171 mais inférieur de 14.63 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 122 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1006 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 439 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 673 mètres
- Collège Fontcarrade à 319 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1033 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 657 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 328 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Impasse de la Tour Buffel

Aucune vente n'a été recensée au 122 Impasse de la Tour Buffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Impasse de la Tour Buffel(2 961€)

42 Impasse de la Tour Buffel(4 203€)

26 Impasse de la Tour Buffel(3 994€)

105 Avenue de Lodève(3 827€)

103 Avenue de Lodève(4 063€)

Prix du 122 Impasse de la Tour Buffel dans son marché local

Prix du 122 Impasse de la Tour Buffel par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tour Buffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 122 Impasse de la Tour Buffel se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Impasse de la Tour Buffel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Impasse de la Tour Buffel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(3,693 €)

Impasse des Oiseaux Bleus, 34080 Montpellier(2,267 €)

Rue Yvan, 34080 Montpellier(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Impasse de la Tour Buffel

Les biens actuellement en vente autour du 122 Impasse de la Tour Buffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.