171 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Impasse de la Tour Buffel, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°122 et de 15.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 171 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 13 parkings - 1082 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 649 mètres
- - Collège Fontcarrade à 296 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1038 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 629 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 224 mètres
Ventes au 171 Impasse de la Tour Buffel
Les 9 ventes au 171 Impasse de la Tour Buffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Impasse de la Tour Buffel dans son marché local
Prix du 171 Impasse de la Tour Buffel par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour Buffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 171 Impasse de la Tour Buffel se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Impasse de la Tour Buffel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Impasse de la Tour Buffel se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
