49 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°82 et de 5.14 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0402 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 391 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 735 mètres
- - Collège Fontcarrade à 367 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1038 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 722 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de la Tour Buffel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de la Tour Buffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de la Tour Buffel dans son marché local
Prix du 49 Impasse de la Tour Buffel par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour Buffel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 49 Impasse de la Tour Buffel se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de la Tour Buffel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse de la Tour Buffel se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Impasse de la Tour Buffel
Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse de la Tour Buffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Impasse de la Tour Buffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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