11 Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 416 € à 4 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 404 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 284 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1184 mètres
- Collège Clémenceau à 490 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1350 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 542 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 466 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Marrescals

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Marrescals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Marrescals(3 033€)

25 Avenue de Maurin(3 031€)

52 bis Avenue de Maurin(3 037€)

49 Avenue de Maurin(3 032€)

19 ter Avenue de Maurin(3 237€)

52 Avenue de Maurin(3 071€)

Prix du 11 Impasse des Marrescals dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Marrescals par rapport à la voie

Sur Impasse des Marrescals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 11 Impasse des Marrescals se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Marrescals par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Marrescals se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Rue Denise, 34080 Montpellier(3,458 €)

Rue Labbé, 34080 Montpellier(3,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Marrescals

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Marrescals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.