31 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 62 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 848 mètres
- - Collège François Rabelais à 970 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 627 mètres
Ventes au 31 Impasse des Neuf
Les 2 ventes au 31 Impasse des Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Neuf dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse des Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 31 Impasse des Neuf se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Neuf par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Neuf se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse des Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Impasse des Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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