47 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 887 € à 4 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 47 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 858 mètres
- Collège François Rabelais à 947 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1105 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 1021 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Impasse des Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse des Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Impasse des Neuf dans son marché local

Prix du 47 Impasse des Neuf par rapport à la voie

Sur Impasse des Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 47 Impasse des Neuf se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Impasse des Neuf par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse des Neuf se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,592 €)

Rue Jean François Champollion, 34080 Montpellier(3,864 €)

Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier(3,460 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 47 Impasse des Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 47 Impasse des Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.