47 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°55 et de 4.84 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 88 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 858 mètres
- - Collège François Rabelais à 947 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse des Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse des Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Neuf dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse des Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 47 Impasse des Neuf se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Neuf par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse des Neuf se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Impasse des Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 47 Impasse des Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Impasse des Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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