28 Impasse des Verdiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 415 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse des Verdiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 28 Impasse des Verdiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 22 logements - 1762 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 163 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 406 mètres
- Collège Joffre à 432 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 417 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Verdiers

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse des Verdiers(4 222€)

54 Impasse des Verdiers(4 490€)

66 Impasse des Verdiers(4 490€)

101 Place des Sitelles(4 496€)

107 Place des Sitelles(4 490€)

44 Passage des Ombrettes(4 485€)

56 Passage des Ombrettes(4 486€)

32 Passage des Ombrettes(4 494€)

Prix du 28 Impasse des Verdiers dans son marché local

Prix du 28 Impasse des Verdiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 28 Impasse des Verdiers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse des Verdiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Verdiers se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier(4,507 €)

Impasse des Colibris, 34080 Montpellier(4,510 €)

Passage des Ombrettes, 34080 Montpellier(4,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse des Verdiers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.