3 Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de 12.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Farges à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 683 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 241 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 352 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 159 mètres
Ventes au 3 Impasse du Merle Blanc
Les 2 ventes au 3 Impasse du Merle Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Merle Blanc dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Merle Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 3 Impasse du Merle Blanc se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Merle Blanc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Merle Blanc se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Merle Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Merle Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse du Merle Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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