4 Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Farges à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 685 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 234 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 358 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Merle Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Merle Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Merle Blanc dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Merle Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 4 Impasse du Merle Blanc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Merle Blanc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Merle Blanc se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Merle Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Merle Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse du Merle Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
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