2 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 046 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°6 et de 26.78 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Ravaz à 52 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 264 mètres
- Collège Simone Veil à 305 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 447 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 930 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 681 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Réséda

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Réséda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Réséda(2 598€)

12 Impasse du Réséda(3 346€)

5 Rue Paul Rimbaud(2 476€)

480 Avenue du Professeur Louis Ravaz(2 472€)

9 Rue Paul Rimbaud(2 478€)

443 Avenue du Professeur Louis Ravaz(3 841€)

13 Rue Paul Rimbaud(2 476€)

61 Rue des Rièges(2 476€)

Prix du 2 Impasse du Réséda dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Réséda par rapport à la voie

Sur Impasse du Réséda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Impasse du Réséda se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Réséda par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Réséda se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(2,780 €)

Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier(2,507 €)

Impasse des Jujubiers, 34080 Montpellier(2,949 €)

Rue Calypso, 34080 Montpellier(2,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Réséda

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Réséda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.